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€ 170.000
CRIS

IL CASALE DELL'ALLORO


Dal vialetto di accesso il casale lo si scopre piano piano, si passa sotto un'enorme pianta di alloro dal profumo pungente ed il panorama di apre immenso subito dopo. Ad est si vede tutta la regione, giù fino al Monte Conero, si distinguono benissimo le colline con i paesi in cima, Macerata, Treia, Pollenza, i campanili delle Chiese, i campi coltivati, gli olivi.... E la notte... che spettacolo con le luci che tremano tutte intorno. Una posizione spettacolare per questo casale. Intorno poi ci sono alberi di olivo secolari e campi di grano o girasoli, davvero bello in ogni stagione.

Il casale ha una forma squadrata e si sviluppa su due piani più il sottotetto, necessita di essere rinnovato ma la struttura è ottima e non necessita di lavori se non per l'adeguamento antisismico, anche i solai sono ottimi. Il tetto va rivisto in quanto manca l'isolamento ma non rifatto. Sono da rifare gli impianti ma sia luce che acqua sono in loco. Il casale è intonacato ma nasconde pietra e mattoni che possono essere recuperati. Oltre al casale principale ci sono due annessi da ristrutturare completamente, uno di oltre 100mq, l'altro più piccolo di 40 ed il meraviglioso fienile a mattoni di oltre 150mt su più livelli che sarebbe spettacolare se ristrutturato, magari utilizzando anche ampie vetrate che si affaccino sullo splendido panorama.
Completa la proprietà una corte di 5000mq circondata da grandi olivi. La strada di accesso al casale è comunale e molto comoda. Il casale è di per se isolato in quanto non ha abitazioni limitrofe ma ci sono altre case a qualche decina di metri ed a soli 4 km c'è un piccolo borgo dove potete trovare tutto quello che serve per il vostro quotidiano, un market fornitissimo con prodotti locali, il bar, l'edicola, la parrucchieria, la pasticceria...etc...
Il casale dell'alloro si presta a qualsiasi scopo, può essere una grande casa familiare da condividere con parenti ed amici o trasformarsi in un'attività recettiva in qualsiasi momento. Potrebbe essere affittato con ottimi guadagni o essere sfruttato come B&B, country house o hotel, a voi la scelta.
Ottima soluzione e grandissimo rapporto qualità/prezzo.

Dettagli
  • Comune
     CINGOLI
  • Zona
     CAMPAGNA
  • Prezzo
    € 170.000
  • Casa
     250 mq
  • Terreno
     5000 mq
  • Metri Quadri Annesso
     290 mq
  • Bagni
     2
  • Camere da Letto
      4
  • Aeroporto (km)
     40
  • Monti (km)
     55
  • mare (km)
     35
Caratteristiche
featureCantina
featureCostruzione in Mattoni
featureCostruzione in Pietra
featureAcquedotto
featurePozzo
featureUlivi
featureZona Panaramica
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