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€ 320.000
MORRO D'ALBA

IN VINO VERITAS


PREZZO RIBASSATO PER VENDITA RAPIDA ED URGENTE. La prima informazione essenziale da dare su questo splendido casale è che è senza ombra di dubbio venduto sottoprezzo, in quanto il suo valore reale è almeno più del doppio, ma per ragioni difficili da spiegare qui, ma che vi daremo se vorrete visionarlo, viene venduto a questo prezzo irrisorio per le sue caratteristiche e per la qualità di come è stato costruito.
Si tratta di un casale nuovo costruito nel 2008 rispettando tutte le normative vigenti ed utilizzando materiali di alta qualità. La proprietà misura 550mq, 250mq il PT e 200mq il P1 lasciato grezzo + una cantina di 50mq ed un annesso di 65mq, il girdino di proprietà è di 4700mq. Il PT ha impianto di riscaldamento a pavimento, travi in legno, 3 camini, pavimenti in pregiato cotto e parquet a grandi listoni, bagni curatissimi, doppi vetri e splendide imposte. Si compone di 2 grandi camere, 2 bagni, un grande open space cucina living ed una splendida sala cinema. Al piano superiore il progetto prevedeva la realizzazione di 3 o 4 mini appartamenti da poter affittare, ma essendo grezzo tutte le possibiltà sui suoi 200mq sono possibili. La struttura è a blocchi ha doppio cappotto termico, tetto in legno con cordolo in cemento ed è davvero stato costruito in modo impeccabile. Intorno c'è un bel giardino di quasi 5000mq. Possibilità di costruire una piscina. La documentazione è stata tutta controllata ed è urbanisticamente perfetta. La strada per raggiungere il casale è bianca, comunale ed è perfettamente mantenuta.
La zona dove si trova il casale è stupenda. Morro d'Alba è famosissima nel mondo per il suo pregiatissimo vino "la Lacrima" e dalla casa si gode un panorama davvero strepitoso, inoltre la posizione è strategica in quanto si trova meno di 10 km dall'aeroporto di Ancona e a pochi km dalla splendida spiaggia di Senigallia.
NON FATEVI SCAPPARE QUESTO STREPITOSO AFFARE FISSATE OGGI STESSO UN APPUNTAMENTO.

Dettagli
  • Comune
     MORRO D'ALBA
  • Zona
     PANORAMICA
  • Prezzo
    € 320.000
  • Casa
     550 mq
  • Terreno
     4800 mq
  • Metri Quadri Annesso
     60 mq
  • Vani
     15
  • Bagni
     2
  • Camere da Letto
      3
  • Aeroporto (km)
     10
  • Monti (km)
     45
  • mare (km)
     15
  • Anno di Costruzione
     2008
Caratteristiche
featureCantina
featureRiscaldamento
featureTelefono
featureImpianto idrico
featureGas
featureElettricità
featureAcquedotto
featureStrada privata
featureUlivi
featureForno
featureZona Panaramica
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